北京兴健工程项目管理有限公司
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收费报价                                                     
发布时间:2015/7/23 14:57:10 阅读:50526 次   北京兴健工程项目管理有限公司
 

北京建设工程造价咨询参考费
                                                                                

序号

咨询项目名称

工作内容

费用基数

划分差额定率分档累进方法

测算时未包括的内容 

≤200
万元

200-500
万元

500-2000
万元

2000-10000万元

10000-50000
万元

≥50000
万元

1

工程概算编制

依据初步设计文件计算工程量,套用概算定额,编制工程概算

建设项目总投资

2.5‰

2‰

1.8‰

1.5‰

1.3‰

1.2‰

 

2

工程量清单编制

依据施工图设计、工程量清单计算规范计算工程量,按工程量清单计价规范编制工程量清单,包括工程量和特征描述

建筑安装工程造价

3.2‰

2.7‰

2.4‰

2.1‰

1.9‰

1.6‰

 

3

清单预算编制

依据发布的工程量清单编制清单预算

建筑安装工程造价

2.7‰

2.1‰

1.9‰

1.7‰

1.4‰

1.3‰

不含清单编制

4

定额预算编制

依据施工图设计计算工程量,套用预算定额,编制工程预算

建筑安装工程造价

4‰

3.5‰

3‰

2.5‰

2‰

1.5‰

 

5.1

工程结算审查

(1)基本费用

依据发承包合同,进行工程量价调整,确定工程结算金额

建筑安装工程造价

4.5‰

4‰

3.5‰

3‰

2.5‰

2‰

 

(2)效益费用

︱核减额︱+核增额

5至10%

 

5.2

工程结算审查

建筑安装工程造价

8‰

7‰

6‰

5‰

4‰

3‰

 

6

工程实施阶段全过程造价控制

编制工程量清单、清单预算编制、施工过程造价管理、进行工程结算审查

建筑安装工程造价

18‰

15‰

13‰

11‰

9.5‰

8‰

 

7

工程造价纠纷鉴证

对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题,进行鉴别和判断并提供鉴定意见

鉴证标的额

12.8‰

10.7‰

8.6‰

6.4‰

5.4‰

4.3‰

 

8

竣工决算编制

依据工程结算成果文件和财务资料编制竣工决算

建设项目总投资

2‰

1.8‰

1.5‰

1.3‰

1.2‰

1.0‰

不含财务决算

 

说明:
1.工程主材和工程设备无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;
2.工程结算审查项目5.1、5.2两种计费方式,由甲乙双方自行选择;其中5.1的计费方式按(1)+(2)计算,效益费用应由受益人支付;
3.工程实施阶段全过程造价控制,不包括中标价的审核、图纸改版导致重新计量等工作,发生时咨询费用由甲乙双方协商确定;其他咨询项目若发生此类情况,参照执行;
4.单独委托的装饰工程、安装工程和修缮工程应在上述费用的基础上乘以1.2的系数;
5.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审核费用应在上述费用的基础上乘以0.9的系数;
6.每单咨询合同按上述费用计算不足3000元时,按3000–3500元计取咨询费用;
7.凡要求计算钢筋精细计量的,按钢筋重量以14–16元/吨,另计费用;
8.建设项目前期工作的咨询费用,包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告,以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务费用参考
市场行情由甲乙双方协商确定;
9.工程设计阶段的前期造价控制,如配合设计方案比选、优化设计、限额设计等,根据咨询工作内容和工作量,咨询费用由甲乙双方协商确定;
10.此表格费率上下浮动幅度为20%。