北京兴健工程项目管理有限公司
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服务类别  
发布时间:2014/6/7 16:30:40 阅读:43507 次   北京兴健工程项目管理有限公司
 

咨询服务的主要内容

一、设计概算
     1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸,完成概算文件的编制,设计概算的编制包括编制价格、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分,为业主提供合理节省费用的建议;
     2、根据扩初审批意见,完成修正概算文件; 
     3、当概算总投资超出批准总投资(或可行性研究报告总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议; 
     4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议; 
     5、体现控制设计概算的方法和途径。

二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。

三、编制工程结算根据合同价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工作量进行结算编制。

四、施工阶段全过程造价控制 
     1、制定造价控制的实施细则,确定控制目标; 
     2、根据施工承包合同价、进度计划,编制承包合同的明细工程款现金流量图表,根据工程进度编制工程用款计划书;
     3、参与工程造价控制有关的工作会议; 
     4、负责对施工单位上报的每月完成工程量月报进行审核。并提供当月付款建议书,经业主认可后作为支付当月进度款的依据; 
     5、承发包双方提出索赔时,为委托方提供咨询意见; 
     6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并向业主提供造价控制动态分析报告; 
     7、及时核定分阶段完工的分部工程结算;提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档; 
     8、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。

五、工程造价审核 
     1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价; 
     2、现场踏勘、计量复核; 
     3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定; 
     4、编制工程造价审核报告。

六、钢筋及预埋件重量计算 
     1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量; 
     2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。